起動九龍東效應下,買家都願以進取價購入區內商廈特色單位,新地(00016)的觀塘敬業街49號商廈樓花項目,其中33樓頂層行政樓層,剛以近半億元售出,呎價達1萬元,創東九龍新高外,亦媲美尖東康宏廣場目前做價水平。
上述敬業街49號33樓全層,中原(工商舖)麥偉嫦稱,面積約4,974方呎,連一個面積約1,103方呎平台,獲區內實業家以約4,974萬元購入,呎價約1萬元。市場人士指出,上址呎價已超越尖東好時中心及港晶中心等甲級商廈,與康宏廣場目前做價相若。
另據註冊處資料,尖東東海商業中心地下G16號舖及地庫一籃子物業以1.0486億元售,買家為YEUNG WAI。另灣仔譚臣道93至103號地下部分及有關樓面以6,880萬元易手。
傳統零售一線區屢錄逾億元物業成交,市傳旺角彌敦道單號數一幢銀座式商廈以約5.5億元售;市傳投資者黎永滔的灣仔「皇后100」全幢服務式住宅,獲買家以3億元洽購。
另銅鑼灣堅拿道東一組舖位獲出價共約1.8億元洽購。此外,有投資者擬以6,000萬元,洽購中環畢打街一個現由找換店租用地舖。據利嘉閣資料,葵涌廣場2樓63A、65及66號舖下月二十日截標,業主意向價約1.38億元。