嘉湖每呎$3906 創14年新高

上述嘉湖山莊賞湖居5座高層F室，中原黃海稱，面積約576方呎，以約225萬元售出，呎價約3,906元，創屋苑標準戶九八年後新高。該行另稱，同期數6座中層F室，售190萬元，呎價約3,299元。

荃中一房沽206萬

該行余仲平稱，荃灣中心14座中層A室，面積404方呎，屬原則一房戶，以約206萬元沽，呎價約5,099元，創同類九七年後新高；屋苑目前有約190個放盤，較農曆新年後減約27%。市傳茶果嶺麗港城一相連戶，以呎價逾8,000元易手，料創九七年後新高。

該行王勤學稱，元朗朗庭園3座高層F室，剛售約280萬元，呎價4,778元，原業主前年十二月以約235萬元購入，料扣除約5%額外印花稅約14萬元，帳面仍賺約31萬元。世紀21奇豐徐永成稱，烏溪沙銀湖‧天峰6座高層F室，獲3組客爭購，終售530萬元。

平價盤源被「掃清光」，整體交投有減慢迹象。利嘉閣稱，上周全港50個指標屋苑錄423宗成交，按周跌約8.4%，同期樓價仍錄約0.8%升幅；但細價樓交投仍跑出，中原伍耀祖稱，嘉湖山莊本月暫錄約26宗成交；美聯陳國良另稱，沙田第一城本月則暫錄近30宗買賣。