南灣於去年五月入伙，是港島南較新的豪宅盤，屋苑前臨遊艇會海景，視野遼闊，是屋苑的賣點之一，配合設備完善的會所，迎合富豪的生活態度。惟屋苑受SSD影響，二手市況向來疏落，近兩個月分別錄3宗成交。另租務盤源充足，且租金較相宜，上月錄逾20宗成交。
南灣的規模不大，由9座住宅大廈715個單位組成，戶型頗多元化，有一房至三房選擇，面積介乎591至2,567方呎。美聯營業經理鄺志達表示，南灣上月錄得3宗細戶成交，業主大多平手離場，呎價介乎1萬至1.2萬元。現時屋苑約200個單位放售，每方呎叫價由1.25萬至2萬餘元。當中尤以各座的A、B室盤源最多，佔整體供應量約60%，面積介乎1,298至2,545方呎，呎價由1.3萬元起。
至於租務方面，南灣的盤源充足，自去年十二月開始，每月均有逾30宗租務成交，而上月錄逾20宗成交，呎租約25元。現時屋苑約80個單位放租，租金叫價極為參差，面積591方呎的向山一房戶，租金僅1.5萬元，而個別望南區海景的2,500餘方呎大戶，叫租金額逾10萬元。