將軍澳成交 月飆1.3倍

樓市氣氛好轉,加上低息環境等利好消息帶動,市場累積的購買力釋放,買家入市積極,屋苑交投轉活,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,截至上月二十八日,將軍澳區二月份私樓及居屋成交量共錄得510宗,較對上一月全月飆升1.3倍,藍籌屋苑呎價則錄得一成升幅,至5,886元水平。

他指出,二月份將軍澳區成交回升,以區內藍籌屋苑之一新都城為例,截至上月二十八日,二月份共錄約75宗成交,按月錄逾3倍升幅,因屋苑交投暢旺,業主普遍企硬叫價及收窄議幅,亦有業主封盤,靜觀後市去向。

新都城錄追價成交

魏氏補充,隨着購買力釋放,區內放盤已消化一成,放售單位買少見少,區內約有兩成業主反價,個別幅度達8至10%,部分買家入市積極,市場屢現追價個案,其中新都城2期2座低層G室,面積516方呎,業主原先叫價275萬元,反價至290萬元後,仍獲買家追價至292萬元承接,平均呎價5,659元。

他又表示,由於買家入市意欲轉強,相信周六日睇樓量持續上升,惟區內平價筍盤已逐漸消化,平均呎價已錄得一成升幅,相信買家取態轉趨審慎,並預期三月份成交量較上月下跌兩成,平均呎價則保持平穩。

資料:營業資訊

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