薄扶林花園叫價硬淨

鄰近置富花園的薄扶林花園,坐落薄扶林地勢較高位置,屋苑七成單位享有海景,加上87%超高實用率,身價較置富花園為高。

屋苑只有6座住宅大廈,提供1,120伙,分500餘方呎兩房、800餘方呎及1,300方呎三房,為升級客提供寬敞居停。物業可養寵物,並設泳池等設施,但不設商場,購物略嫌「隔涉」。

薄扶林花園放盤向來不多,叫價比置富花園更硬淨,因此交投不多,縱使二月市況有起色,交投升5倍至6宗,但比去年初旺市逾10宗相去甚遠。

兩房企硬380萬

美聯營業經理梁浩祥表示,現時30個放盤之中 ,只得3個「鎖匙盤」,比淡市時10個大幅減少,三房戶每呎叫價8,500元,已重返去年高位,入場費700萬元;兩房戶較去年高位仍有3至5%水位,貼市價盤為屋苑的4座低層B室,面積535方呎,叫價企硬380萬元,但仍比去年高位折讓5%。

薄扶林花園放盤推介

單位:4座低層B室

面積:535方呎

間隔:兩房

叫價:380萬元

賣點:較去年高位平5%

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