香港仔中心僅兩伙貼市

香港仔中心是港島南區另一個大型私人住宅屋苑,雖然部分單位外望墳場景,但由於地理位置優越,加上單位間隔實用,因而獲用家追捧,樓價抗跌力亦較強。屋苑建有20幢物業,單位量超過2,700個,面積由五百餘至九百餘方呎不等,實用率約81至86%;而較失色之處是不設會所,但屋苑中央為香港仔廣場,成為社區的中心點,兩旁商舖食肆林立。

每呎叫價不足6千

雖然屋苑的整體樓價已重返去年高峰期的價位,但仍有個別業主願意以貼市價放盤,世紀21怡和經理尹美嫦表示,香港仔中心以用家主導,向來盤源不多,目前僅有10餘個放盤,兩房戶佔約五成,由於業主心態轉強,普遍不接受議價,個別業主更已反價約2至3%,但市場仍有一、兩個貼市價放盤,包括港富閣一個中層2室,外望樓景,面積約554方呎,以330萬元放盤,每方呎叫價不足6,000元。

香港仔中心放盤推介

單位:港富閣中層2室

面積:554方呎

間隔:兩房

叫價:330萬元

賣點:每方呎叫價低於6,000元

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