臨海而建的海怡半島,發展規模龐大,自成一個小社區,住客會所、商場、巴士總站及小巴總站一應俱全,加上興建中的南港島線(東段),將於屋苑第3及4期附近設置港鐵站,進一步增加海怡半島的吸引力。屋苑分為4期發展,共有34座物業,單位量逾9,800伙,間隔多元化,迎合不同的買家需要。
該屋苑現時整體樓價與去年高峰期尚有輕微距離,中原盧鏡豪指出,其中面積六百餘方呎兩房單位,現時成交價介乎約450萬至近500萬元,而去年高峰期則逾500萬元。市場放盤現約500個,按月減少約一成,主因是盤源被消化及有約3%業主封盤。至於兩房放盤中,普遍每方呎叫價超過七千元,若低於七千元已屬平價盤,包括一個31座中層D室,面積約662方呎,以450萬元放售,折合每方呎約6,798元。
單位:31座中層D室
面積:662方呎
間隔:兩房
叫價:450萬元
賣點:每方呎叫價低於7,000元