住宅買賣價跌量升
樓市小陽春由上車盤帶動，二月整體住宅買賣登記達3,884宗，較一月上升10.7%，但總值僅涉190億元，按月少14.2%，原因是期間上車盤成交顯著增加有關，其中樓價200萬至300萬元以下的上車盤成交量升幅達33.4%最多。
細價樓交投月漲33%
二月份土地註冊處樓宇買賣登記數字，主要是反映一月份樓市交投。據該處數據顯示，二月份登記住宅成交，以200萬至300萬元以下，及300萬至500萬元以下兩組樓價成交升幅最理想，其中前者上車類樓盤按月升幅達33.4%最高，後者升幅亦達32.6%。
其他樓價在100萬元以下，以及100萬元至200萬元以下交投亦按月升11%及19.7%；不過，期間500萬至1,000萬以上中高價單位交投則錄得顯著跌幅，反映小陽春由中小型單位成交主導。
至於上月整體樓宇買賣登記亦達5,425宗，按月大升20.8%，總值則涉270億元，亦按月少3%，總值創○九年二月後的三年新低。兩數字同較去年同期少56.3%及51%。
預約睇樓連升五周
美聯物業首席分析師劉嘉輝估計，本月整體物業註冊量將會大幅增加，連帶註冊金額亦可望跟隨走上。
另一方面，據利嘉閣研究部資料顯示，全港50個指標二手屋苑今、明兩天預約睇樓量持續上升，暫錄約3,465組客戶，較上周再升2.5%，已經連續五周上揚，其中上車客睇樓比例增至26%的高水平。