拖頭司機粉嶺掃4伙

新進投資者出動掃樓，中原陳偉康稱，上述中港「拖頭」司機，在內地有投資物業經驗，見近日樓市轉旺，決定嘗試在港投資，見粉嶺區以細價屋苑為主，投資回報較高，加上鄰近關口方便工作，一個月內斥資約804.8萬元，連購3個花都廣場及1個碧湖花園單位，作收租及自住用途。

邁亞美賠訂賣貴廿萬

陳氏續稱，該批單位售價同約200萬元，其中花都廣場2座中低層E室，成交價約205萬元，呎價約3,950元，料回報約4.4厘；另碧湖花園1座高層G室，投資者以約197萬元承接，回報約4.4厘；該名投資客仍會繼續物色單位。

細價樓升值潛力高，難怪吸引投資客入市。美聯何啟邦稱，屯門邁亞美海灣5座高層戶，原以約240萬元售出，僅三日後業主決定賠訂，再以約260萬元重售，高市價約5%，呎價約4,140元，期內升值8.3%，扣除使費及訂金多賺約10萬元。

祥益袁思賢稱，屯門時代廣場D座低層戶原售330萬元，約兩周後再以350萬元重售；另同屋苑C座高層12室，更獲追價8萬至238萬元沽出，呎價5,265元創歷來新高。港置另稱，大角咀港灣豪庭3座高層戶獲追價9萬元，售329萬元。

卓爾居每呎5438破頂

近日各屋苑均錄「癲價」，中原稱，屯門卓爾居3座中層C室售466萬元，呎價約5,438元，創同類入伙後新高。美聯稱，荔枝角居屋荔欣苑荔影閣低層戶售394萬元，呎價4,597元，亦創歷史新高。

除細價樓外，車位再成投資者目標，美聯馬立成稱，投資車位金額遠低於住宅，將軍澳近日錄投資客連購車位個案，包括有區內業主以約165萬元，連購兩個首都車位，料回報達約4.8厘；另有同區客亦以約121.5萬元，連購將軍澳廣場兩個車位收租。

樓價續升，反映樓價走勢的中原城市領先指數報95.15點（反映二月六日至十二日成交），創8周新高；至於反映大型屋苑樓價走勢的中原城市大型屋苑領先指數報93.14點，創9周新高，按周升1.23%創39周最大。