極尚呎嗌2.5萬 冠大圍

另嘉華國際（00173）以連裝修形式促銷東半山嘉岶薈，本周起正式開放示範單位。

長實地產投資董事郭子威稱，近期豪宅成交明顯轉旺，集團乘勢推售盛薈6個及極尚‧盛世尚餘4個頂層複式戶，每戶面積約2,000至2,200方呎，配合市場需要，將以連裝修形式發售，每戶裝修費近千萬元，意向呎價約2.5萬元，入場費約5,000萬元。極尚‧盛世早前已售兩個複式戶，由於不連裝修發售，每方呎定價僅逾1.5萬元。

盛薈複式大宅設露台、天台及多個平台，為住戶提供充裕戶外空間。	嘉岶薈位於十一樓A室的示範單位，意向價約一點○二億元。（蔡綺琳攝）	嘉華陳玉成（左）稱，嘉岶薈本周末開放示範單位予公眾預約參觀。

他指出，盛薈2座50樓北翼B室複式示範單位，本周六、日率先開放予約100名已登記買家參觀，該單位面積2,034方呎，全屋耗資近千萬元裝修，大廳面積廣逾380方呎，主人套房面積約240方呎。集團本周將安排約50名台灣及約2,000名內地客來港參觀極尚‧盛世。

嘉岶薈巨宅叫價億元

嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成亦稱，嘉岶薈尚餘20伙將連裝修形式發售，每戶裝修費約800萬至1,000萬元，除特色戶外，平均意向呎價約2.8萬元，率先推出的11樓A室，面積3,650方呎，意向價約1.02億元，現獲5至6組客積極洽購，冀短期落實成交。

他又說，待售單位市值約24億至25億元，特色戶暫未推出，估計呎價低於4萬至5萬元。市場消息稱，一名中港商人正洽購一全層共2伙，涉資約2億元。

至於港島南深灣9號，陳氏指，項目暫累售約311伙，呎價近2.1萬元，現餘下少於100伙，其中特色戶及洋房佔約20伙，計劃下月初提價約5%再推，待售單位市值近60億元。

福慧複式每呎破4.5萬

另南豐地產部副總經理黎學良稱，淺水灣福慧大廈地下連花園複式大宅，昨已完成交易，成交價3.12億元，呎價約45,224元，創項目新高。同系跑馬地雲暉大廈現樓示範單位料四月底完工，屆時將展開新一輪推盤攻勢。市傳該盤B座中層2室獲買家以約4,800萬元洽購，呎價約2.47萬元。

另外，尖沙咀名鑄高層J室及高層F室，分別售3,399.7萬與2,919.4萬元。