近期民生區商舖大額成交十分熾熱，投資者蔡伯能剛伺機沽出深水埗黃金商場地下55號舖，涉資約7,380萬元，持貨約一年多，帳面賺約2,565萬元，賺幅超過53%，買家為新進外籍投資者，收租回報率約3.7厘，受市況向好，附近個別商舖業主亦即時調高意向價逾12%放售。
商舖租金續升，增強收租客入市信心，中原徐康達稱，上述深水埗福華街146至152號黃金商場地下55號，成交呎價約5.5萬元，現租客為電訊分銷商，月租約23萬元，上址易手後，附近有商舖業主，將放盤調升叫價至約9,000萬元，升幅逾12%。
另外，據悉，紀惠集團成員廖偉麟早前購入九龍城太子滙地下1、2、3及5號舖，涉資約6,900萬元，收租回報率約兩厘。
港島優質物業屢獲收購，市傳銅鑼灣堅拿道東一單號物業獲財團洽購至尾聲，涉資約1.38億元；另灣仔文熙大廈地下及低層部分以5,000萬元售。此外，消息稱，灣仔東亞港灣中心中層全層以呎價近1.3萬元售，涉資約1.03億元。
市區工廈發展潛力高，業主均伺機放售，早前截標的葵涌港美中心逾八成樓面，據土地註冊處資料，該廈1至20樓大部分單位及有關樓面剛錄得9,175萬元成交。另田灣漁豐街3號大洋中心再錄全層成交，該廈低層剛以約2,500萬元售。