5幅偏遠地估值2.2億

勾地表內仍有多幅偏遠地區住宅地皮有待推出,當中包括3幅坪洲住宅地,以及2幅沙頭角邊境禁區內的住宅地皮,其中1幅坪洲地貼鄰剛售出的同區地皮,市場估計該5幅地皮合計市值只約2.2億元。

3幅住宅地位處坪洲

3幅坪洲住宅地包括信置(00083)剛奪得的坪洲住宅地貼鄰,即滾存於勾地表內的坪洲丈量約份地段第678號的住宅用地,市場估值逾3,300萬元。

另外2幅坪洲東灣小型地皮,佔地分別1.23萬及1.92萬方呎,合計市值約1,410萬元。

至於新勾地表內新增的2幅偏遠地皮,是位於沙頭角邊境禁區內的住宅地。

沙頭角地可建300伙

發展局回應,政府在制訂年度賣地計劃時,會把所有該年度可供發展的土地納入賣地計劃,因此沙頭角順隆街與順昌街交界地,以及沙頭角車坪街地皮亦被納入,而兩地料可提供約300個單位。

事實上,邊境禁區範圍內出入受一定限制,故地皮估價亦相對偏低,業界預料沙頭角兩幅地皮每方呎樓面地價約1,500元,其中規模較大的順隆街地皮,料市場估值約1.5億元,車坪街的地皮則料近3,000萬元。

搵樓18即睇最新樓價走勢、最全面地產新聞及筍盤情報

「Money18免費即秒股票報價網站」現推出8升級功能,財經資訊,實時實發!