越秀多賺4.5倍息4.5仙
越秀地產（00123）公布截至去年底止全年業績，純利按年大增459%至51.37億元（人民幣‧下同），主要受惠於投資物業公平值大升18.15倍至49.6億元。扣除公平值後，核心盈利按年升1.21倍至16.07億元，派末期息4.5港仙。
毛利率42% 負債急升
期內毛利率升9個百分點至42%，不過，淨資本負債率也以雙位數上升，年增12.7個百分點至75.5%。
執行董事唐壽春表示，今年約有106億元債到期，內地與香港債項佔比約6比4，港債會以再融資方式滾存，目前約有10億元再融資與銀行達成協議。而由於內地債成本較高，中港息差達5.3厘，公司未來會將中港債務佔比逐漸優化至五五之比。
擬攻二三線城市
董事長陳志峰表示，今年首兩個月旗下單位的合約銷售額達10.53億元，均價逾每方米一萬元。而至去年底公司土儲約1,116萬方米，今年目標竣工樓面約100萬方米。
另外，陳志峰續稱，未來政府政策或者會惠及二、三線城市，公司會積極在這些地區尋找投地開發機會。