屯門4地皮改劃住宅

4幅地提供住宅樓面將共逾100萬方呎，預示區內未來有穩定供應。

新供應共逾百萬方呎

規劃署將屯門4幅土地改劃住宅用途，包括上述屯門震寰路以西巴士廠及嘉柏中心等近16.8萬方呎地皮，由「工業」及「休憩用地」改劃「綜合發展區（1）」，地積比率為5倍，提供近84萬方呎樓面。而範圍內亦有其他土地改作商業用途，如德榮工業大廈及恒威工業中心等，劃作商貿用途。

政府於一○年曾建議將7區的工業用地改劃住宅或綜合發展區，包括上述屯門巴士廠，有關地盤鄰近西鐵屯門站項目，預期未來屯門市中心一帶不乏新供應。

至於其餘由「政府、機構或社區」改劃住宅的3幅地，兩幅為新年度勾地表新增土地，包括湖安街與湖康街交界，及屯門掃管笏路博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學對面，兩地總樓面約12.4萬及5.7萬方呎。

餘下一幅住宅地位於上述小學以北，佔地近3.8萬方呎，提供約4.9萬方呎樓面，是次修訂作住宅用途的4幅土地，提供共逾100萬方呎新供應。

政府不斷增加住宅供應，市場亦有信心未來新供應續增，中原預期，今年私人住宅落成單位，將較去年增加約12%至10,603伙。