至IN成交

黃竹坑居屋雅濤閣錄低市價成交,世紀21怡和地產尹美嫦表示,雅濤閣2座中層F室,面積505方呎,望海景,以220萬元綠表價成交,呎價4,356元,較同類型單位低4%,買家為公屋租戶。

北角丹拿花園本月暫錄約4宗成交,平均呎價約8,650元。中原林龍南表示,該屋苑5座高層H室,面積815方呎,原業主二月初開價708萬元,經買家還價後減至686萬元易手,呎價約8,417元,減幅約3%。

美聯佘錦驊表示,西灣河鯉景灣本月已錄約11宗成交,其中怡海閣低層H室,面積約896方呎,成交價約888萬元,呎價約9,911元,原業主持有單位四年,帳面獲利約263萬元。

威豪低市價5%易手

世紀21富山何冬梅稱,牛池灣威豪花園錄低市價5%成交,單位為1座中層F室,面積486方呎,以301萬元成交,呎價6,193元。該公司何美英表示,黃大仙怡庭居1座中層D室,面積439方呎,以230萬元易手,呎價5,239元,低市價5%。

置業18黃英龍指出,旺角富榮花園剛錄得一宗租務成交,獲承租的5座低層J室,面積568方呎,月租1.32萬元,呎租約23.2元。

香港置業駱啟生表示,茶果嶺麗港城本月暫錄約23宗成交,一名外區用家睇樓半日,即以471.8萬元購入20座中層D室,單位面積818方呎,三房間隔,呎價約5,768元,單位九四年至今升值約30.7萬元。

富誠地產林栢榮表示,牛池灣海港花園2座中層C室,面積697方呎,以282.8萬元成交,呎價4,057元,上址原先叫價310萬元。

金獅轉售帳賺92萬

置業18劉翰鋒指出,大圍金獅花園2期A座中層1室,面積499方呎,獲買家以211.8萬元承接,呎價約4,244元,低市價5%,原業主於○七年十月以119萬元購入,期內帳面獲利92.8萬元。

元朗YOHO Town本月暫錄約22宗成交,按月上升約三倍。美聯林振華稱,新婚夫婦以300萬元購入該屋苑第1座高層E室,面積約580方呎,呎價約5,172元,單位○三年至今升值約1.5倍。

美聯梁岳宏表示,一長線投資者以600萬元購青衣盈翠半島2座頂層連天台戶,呎價約8,982元。

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