近期樓市氣氛轉旺，市區上車盤成準買家搶購目標，其中牛頭角得寶花園，現時連約戶入場費只由約二百萬元起，其中一個頂層連天台有租約單位，在「無樓睇」情況下，仍獲同區分支家庭上車客以約二百一十五萬元購入自用。
世紀21萬盈梁兆焜稱，市區平價上車盤源不多，而得寶花園位置方便，買賣流通量高，入場費只約二百零五萬元，故特別受上車客追捧。屋苑本月錄逾三十宗二手成交，高佔近七成為上車客入市個案，目前單位平均呎價約五千四百元。
他表示，近期屋苑交投增加，盤源亦近搶光，連約「無樓睇」單位亦有上車客搶，其中Ｈ座頂層連天台單位，擁面積約二百六十方呎天台，現連租約，仍獲同區分支家庭上車客以約二百一十五萬元交吉交易形式購入，呎價約六千二百六十八元。
部分上車客更高價入市，其中該屋苑Ａ座高層三室，面積三百九十五方呎，獲分支家庭上車客，在近乎「零」議價下，以約二百五十萬元購入自用，呎價約六千三百二十九元，屬屋苑近一年新高成交呎價。
至於同區淘大花園，本月錄逾四十五宗成交，亦屬上車客熱捧市區屋苑之一。梁氏表示，該屋苑本月買家之中，收租客及用家比例各佔一半，早前亦有外區用家，以約三百零三萬元購入L座中低層連裝修單位，呎價約六千三百一十三元。