政府今年公布的新勾地表，一方面表明將大面積地皮拆細，有利中小型發展商參與，但事實上又將一幅沙田九肚豪宅地皮由「細」變「大」。原先滾存的沙田九肚第56A區B7地皮被抽起，發展局發言人指出，該地皮是併入新供應的沙田九肚第56A區市地段第579號地皮。新地皮面積逾35萬方呎，為九肚最大幅住宅地，料可建樓面逾53萬方呎，市場料地皮市值逾37億元。