調控難放寬 內房恐短癮
雖然嚴厲的房地產調控未有放鬆迹象，惟央行日前宣布下調存款準備金率放鬆銀根，令部分資金得以流入房地產板塊，有利處於「缺水」的內房股，惟分析稱，在中央多次重申要堅定房地產調控不動搖下，相信只有短暫刺激作用。
人行再度「放水」，首創置業（02868）董事長劉曉光認為，對於內房發展商屬利好消息，一方面是資金市場貸款規模可擴大；另一方面是由於房地產涉及到數十個行業，故其中有些行業資金寬鬆一些，對房地產業均有直接影響。有分析員指，銀行放貸額度獲增加後，個人住房貸款可能會有所鬆動，尤其是首套貸款利率的持續回落，間接有利樓市。
房地產或針對性微調
但有分析員稱，從早前蕪湖突表示要暫緩執行樓市微調新政，可見調控政策從緊仍是樓市一大主題，加上存貨壓力日增，在政策未得到放鬆前，內地樓市仍未樂觀。國統局日前公布一月份全國七十個大中城市的住宅銷售價格變動情況就顯示，首次出現環比全部停漲，調控成效正持續顯現。
央行貨幣政策委員會委員李稻葵於微博上表示，下調存備率開啟了宏觀政策微調的進程，目的是解決實體經濟、尤其是小微企業融資難的問題。至於房地產，他稱在堅持調控方向不變的前提下，有針對性的微調是有必要的。