經絡料全年按息平穩

近期按揭市場隨樓市轉活,經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示,現時按揭市場的還款速度高於放貸速度,今年銀行仍會積極爭取按揭貸款,料全年按息平穩,實際按息不會減至二厘低位。

新取按揭每月料逾百億

劉圓圓指出,銀行正面對增加按揭貸款的壓力,以抵銷穩定的按揭還款,令整體貸款業務增長,加上現時按揭業務盈利改善,料銀行將維持具競爭力的息口及按揭計劃,保持按揭市場每月新取用按揭貸款金額不少於一百億元。

她表示,現時市場上的按息仍有輕微調整空間,估計全年按息水平維持平穩,因為現時的資金成本下銀行不能大幅減息,惟相信亦不會升至三至四厘正常水平。

不過,金管局去年收緊按揭措施對按揭市場影響顯著,劉圓圓預期,今年全年新取用按揭貸款數字將不及去年全年水平。

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