購買力「爆發」夠撐數月
本港樓市回暖，市場部分「啱價」放盤即獲買家搶購，帶動交投急增，有資深投資者認為，主要是近月積聚的購買力正式爆發，是次「爆發期」可望維持數個月，預期樓價勢將回升約10%。另外，有學者預期，本月樓市仍會持續回暖，至下月上旬將轉為平穩發展。
許智文：下月轉平穩
理工大學建築及房地產學系教授許智文認為，早前新盤旺銷令二手住宅買賣受壓，現時二手市場已從低位漸回復正常，之前凝聚的購買力亦開始釋放，估計本月二手交投仍會持續增加，至下月上旬成交量料將平穩，預計四月將回復至每月6,000至8,000宗水平。
伍冠流：樓價升一成
許氏指出，市場已習慣歐債危機及樓市政策等負面消息，所以樓價波幅料不會太大，而樓價走勢仍要視乎整體交投升勢有多強勁。
部分投資者看好是次小陽春，資深投資者伍冠流認為，隨着二手交投回升，現持有的天水圍嘉湖山莊及沙田第一城等屋苑約5至6個買賣放盤，明顯多了買家主動問盤及還價，故放盤底價亦因應市況稍為調升數個百分點。
伍氏續稱，二手成交回升的原因，相信是近月積聚的購買力正式爆發，事實上，在通脹環境下始終買「磚頭」較保值，預期旺市最少持續數個月，期內樓價料彈升一成。