四大當旺區域之中，以沙田及九龍灣屋苑供應較細面積單位，銀碼200餘萬元有交易，除深受預算不多的上車客垂青外，還吸引追求四厘以上回報的收租客執平貨，交投量亦最多，其中沙田第一城、沙田中心、淘大花園及得寶花園最旺場。至於中產熱門置業地區將軍澳及西九龍，區內最平的新都城及美孚新邨交投飆升兩至三倍。
平價盤源緊張
業內人士認為，雖然新春後樓市現小陽春，交投遠勝前兩個月冰河時期，但與旺市時仍有一段距離，而本月成交以減價貨居多，隨着平價貨逐步被市場消化，如本月現小陽春的得寶花園及將軍澳中心，最平價盤源已見緊張，加上部分業主見勢好反價，買家會否繼續追價成為後市走向的關鍵，小陽春會否持續未成定局。