二手樓市乍旺,但中上價樓交投仍然膠着,交投未見回升,其中向以中上價樓買賣為主的奧運站屋苑,本月暫只錄約7宗成交,而港島龍頭屋苑鰂魚涌太古城,本月更只錄1宗成交。
港置文愛玲稱,奧運站本月暫只錄約7宗成交;其中帝峯‧皇殿2座低層戶,累減約5%,售1,840萬元。利嘉閣陳維進稱,茶果嶺麗港城本月只暫錄約2宗成交。
太古城本月至今只錄約1宗成交,中原趙鴻運稱,原因是平盤差不多沽清,業主信心增加,其中夏宮閣高層戶,簽約前加價40萬元至790萬元,準買家終放棄入市。
細價物業受追捧,該行黃國強稱,青衣區過去周末兩日錄約15宗成交,較細價的藍澄灣錄約5宗;但美聯樊志聰稱,同區中價屋苑盈翠半島及灝景灣未錄成交。
利嘉閣劉卓豪稱,將軍澳過去周末兩日錄多達40宗成交,佔約70%為五百萬元以下物業,區內新都城2期8座低層A室,更反價5萬元,售300萬元。中原稱,鑽石山龍蟠苑B座高層10室,三客爭購下售315萬元。
美聯亦稱,沙田第一城同期錄約21宗成交,其中41座中層D室反價9萬元,售229萬元;另屯門區周日單日更錄逾20宗成交。港置稱,牛頭角淘大花園兩日錄14宗成交。
整體二手市場方面,中原稱,十大屋苑本月首五日錄約83宗成交,按月增約1.68倍。