二手回暖 30屋苑交投漲兩倍
春節過後，二手樓市逐步回暖，睇樓量及成交量均連升兩周。全港30大二手屋苑昨日共錄得10宗成交，較前周升逾兩倍，而睇樓量平均增三成至四成。政府大量推地的將軍澳區，市況不但沒有「陸沉」，交投反而加快，將軍澳中心更錄得「即睇即買」成交。
綜合地產代理數據，30大屋苑中，共有九個屋苑錄得成交，其中將軍澳區就佔三宗。
將中用家即睇即買
當中將軍澳中心7座一個中層F室，面積546方呎，原業主放盤僅一周，至昨日有一名用家一睇即合，還價後終以333.8萬元購入單位，原業主帳面賺137萬元。中原何世彬稱，區內將軍澳中心、維景灣畔、新都城及都會駅等，昨日睇樓量都升30%。另美聯黃少明稱，新都城昨日連錄兩宗成交，而過去一周則錄10宗成交。
此外，沙田第一城日前錄得一宗反價成交。美聯黃錦瀚稱，上址為47座低層H室，面積410方呎，雙方原擬定以205萬元成交，但因業主突然「醒覺」未夠兩年沽出要繳交額外印花稅，突然反價至210萬元，但買家仍接貨。
另北角城市花園昨錄得大幅劈價成交，中原林龍南稱，屋苑7座高層D室，面積1,097方呎，昨售950萬元，較原業主去年十月開價1,080萬元，累劈130萬元。
昇御門累銷百三伙
一手市場方面，昨日各主要新盤銷情略有回升，代理稱，全日共錄20宗成交。其中新地（00016）等紅磡昇御門，市場料售13伙；信置（00083）等西南九龍御金‧國峯售出3伙，而長實（00001）大圍盛世及將軍澳領凱亦錄成交。另市傳恒地（00012）粉嶺翠林一幢洋房獲中港商人預留。
新地代理項目聯絡經理劉家敏表示，昇御門現累售130伙，面積1,000方呎以下細單位幾近沽清，發展商將保留一百個逾千方呎高層戶於年底近現樓入伙時發售。
另外，市場稱，信置昨首推馬鞍山海典灣60個車位發售，售價介乎36萬元至41萬元。