市區豪宅地皮短缺，勾地表內新增住宅地雖多達24幅，但當中只有山頂柯士甸山道1幅「迷你」市區豪宅地皮，估計總樓面只逾7,000方呎，市場人士相信是由於勾地表仍滾存何文田等豪宅地有關，而該地皮估值僅逾2.2億元，其中有「山頂大地主」之稱的南豐，昨率先表明對該地皮感興趣。
根據新勾地表顯示，新增勾地中只有鄰近山頂公園的柯士甸山道地皮，屬市區豪宅地，該地佔地只約14,058方呎，若以0.5倍地積比率計算，總樓面亦僅約7,029方呎。成交呎價可參考同區聶歌信山地王，前年每方呎樓面地價約3.2萬元的做價。
南豐地產部副總經理黎學良稱，傳統豪宅地段的土地供應罕有，當中一向是頂級豪宅集中地的山頂區地皮更見短缺，加上區內物業備受富豪級買家追捧，相信樓價可繼續看高一線，集團對上述柯士甸山道地皮亦感興趣，一定會研究競投。
他透露，旗下與九倉（00004）於前年以104億元投得的聶歌信山地王，最快亦要二○一四年才推售，而旗下山頂加列山道7至9號新盤料今年第二季落成，提供13伙，暫未落實用途，有機會保留收租。