農曆新年過後,豪宅交投仍然偏低,新馬德集團或有關人士剛以一千七百三十八萬元售出大潭紅山半島八座低層戶,呎價約一點三四萬元,與去年中拆售時做價相若;另鮮聞成交的薄扶林金粟街三號項目,近期有單位以二千一百萬元登記售出。
消息指出,剛售出的紅山半島八座低層A室,面積一千三百零一方呎,呎價一萬三千三百五十九元。美聯唐志傑稱,同區陽明山莊本月暫錄兩宗成交,包括五座低層四十一室以約一千九百五十萬元易手;該行方富義稱,赤柱村道Carmelia一幢連花園的洋房,近期以呎租約三十八元租出。
西半山寶翠園剛錄得一宗成交,中原王漢聰表示,該屋苑五座高層A室,面積一千四百零九方呎,以一千六百八十八萬元易手,呎價約一點二萬元;該行蔡亞當稱,中半山慧景臺B座低層四室亦獲買家以九百八十八萬元承接,呎價約一點一五萬元。
薄扶林金粟街三號項目由多幢洋房組成,其中一幢洋房本月以二千一百萬元登記售出,買家為MAXFORD INVESTMENT LIMITED。
據土地註冊處資料,上址八五年業主資料為GOODHOLD LIMITED,而據公司註冊處資料,該公司董事包括梁鳳儀及黃宜弘。梁氏為勤+緣(02366)行政總裁,黃氏則為立法會議員。
據差餉物業估價署資料,上述洋房實用面積約一千九百一十五方呎,以是次登記轉售價計,呎價不足一點一萬元。由於做價較市價為低,未知是否屬內部轉讓,而該洋房八五年成交價為一百四十八萬元。