近年主力於內地發展商業物業的恒隆地產（00101）董事長陳啟宗指出，公司目前手頭現金約270億元，香港的已建成物業售出的話亦可套現逾200億元，加上可以配售股份，足夠應付未來數年500億元的建築費開支。
陳啟宗接受其公司內部刊物訪問時指，恒隆自九十年代進軍內地市場以來，一直以發展商業物業為主，對於公司會否考慮發展商業以外的項目，陳啟宗認為恒隆是有點被動，正如其位於昆明的地皮，若堅持只建商場，便難以找到地塊，因此只可順應潮流，但最重要的是怎樣將這種關係扭轉。
他指出，目前恒隆的土地儲備，大概需要七年時間興建。未來數年，恒隆有500億元的建築費開支。
陳啟宗再補充，「目前公司每年的租金收入達60億元，且逐年上升，只要支出節省一點，派的股息差不多，基本上500億元建築費不難以現金支付。」
恒隆地產已有超過十年沒有在香港購地，他重申，並非看淡香港市場，只是沒有機會買地，亦沒有機會賣樓，故袖手旁觀。不過他認為，香港長遠仍有機會。