匯賢東方廣場租金趨升

出租率維持90%

匯賢信託管理人匯賢房託的營運總監蔣領峰表示，東方廣場出租率維持九成水平，去年新簽約租金，每方米達400至600元（人民幣‧下同），租金較北京甲級寫字樓每方米270至290元為高。租務需求除來自進入中國市場的外資企業外，中資金融及貿易企業需求，同樣有利租金走勢。

蔣領峰續表示，東方廣場今年到期的寫字樓租約涉及面積約12萬方米，雖然較之前一年7萬方米為高，但有分析指出，去年底北京單一季的寫字樓需求量已達20萬方米，加上市內寫字樓新落成量偏低，所以供應緊張情況會持續。

他又稱，在內地零售市道持續暢旺下，東方廣場商場在續租及吸納新高端品牌租戶均有理想表現，去年個別續約租金每方米高見4,000元。