受節日氣氛影響,加上買家今年不急於入市,令今、明兩日預約睇樓量續減,代理稱,50個指標屋苑兩日僅錄1,715組客戶預約睇樓,按周再跌逾15%。由於低息環境有機會持續,在「供抵過租下」,本周租客預約睇樓比例高達35.3%。
利嘉閣稱,50個指標屋苑僅錄1,715組預約睇樓,港島、九龍及新界三區預約睇樓量全面報跌,其中西鐵荃灣西站灣畔流標,令荃灣及青衣一帶市況受影響,荃灣中心及青衣盈翠半島本周預約睇樓量按周急挫25%至各25組,亦拖累新界區21個指標屋苑只有640組客戶預約,按周下跌15.8%,跌幅為三個主區中最大,但沙田第一城及天水圍嘉湖山莊等大型屋苑,睇樓量則微升6%與5%。
市區方面,九龍區20個與港島區9個指標屋苑,分別錄765組與310組預約睇樓,按周減少15%與10.1%。該行指出,鰂魚涌太古城、康怡花園、南豐新邨及鴨脷洲海怡半島睇樓量分別下跌10至15%不等,由於不少業主及準買家仍然忙於拜年,故料太古城本月成交增長亦會放慢。
客源方面,四類準買家之中,本周只有租客比例上升,比例由前周的34.8%,升至35.4%;至於上車客及換樓客比例則由21%與29.9%,回落至本周20.6%與29.7%,投資者比例則維持14.3%。