粉嶺中心再失守200萬
樓市交投未見起色，苦等多時的業主決定低價出貨，其中粉嶺中心再錄跌穿200萬元成交，一個中層戶剛減價至約190萬元轉手，原業主持貨一年多帳面僅賺約16萬元；另牛頭角淘大花園去年中已放盤的極低層戶，累減逾15%才沽出，呎價約4,700元，更低市價逾17%。
淘大低市價17%易手
美聯蔣曜名稱，粉嶺中心H座中層8室，面積約465方呎，原業主前年九月以約173.8萬元購入，至去年十二月開始放盤，叫價約205萬元，見單位久未獲承接，近日減至約190萬元沽，呎價約4,086元，低市價約5%，持貨一年多帳面只賺16.2萬元，扣除使費微賺。
香港置業常曉光稱，淘大花園目前平均呎價約5,700元，日前K座極低層2室，去年中叫價約280萬元放售，業主其後減價，過年前減至約236萬元轉手，減幅約44萬元，呎價約4,711元，低市價逾17%。
世紀21奇豐徐永成稱，馬鞍山天宇海6A座低層B室，業主為求出貨，以低市價約8%售出，成交價約473萬元，呎價約5,175元，約一年多只升值約78萬元。
此外，利嘉閣關騰達稱，東涌海堤灣畔2座高層C室，售價362.8萬元，呎價約5,213元，低市價5%。中原王樹明稱，天水圍嘉湖山莊於龍年錄至少三宗買賣，其中麗湖居3座高層F室售175萬元。