基匯洽高盛倫敦總部物業

歐債危機正在影響英國經濟,但仍不減外來資金投資倫敦區物業的興趣。外電報道,建生國際(00224)吳氏家族旗下的基匯資本(GAW Capital),正以約3億英鎊(約36.5億港元)洽購高盛位於倫敦的總部。據悉,原業主為加拿大發展商Jesta集團,因拖欠債務而被迫將上述物業放售。

涉資逾36億元

本報曾向基匯資本主席兼執行合夥人吳繼煒查詢有關洽購事宜,惟至截稿前仍未獲回覆。外電指,基匯資本透過旗下Downtown Properties,向Jesta洽購該位於倫敦艦隊街(Fleet Street)的物業組合,當中包括Peterborough Court及Daniel House兩組物業,總樓面達37.0526萬方呎,涉約3億英鎊(約36.5億港元)。據了解,租客高盛在上址的租約至二○二六年六月才屆滿,而高盛目前仍在附近物色商業樓面作擴充之用。

物業升值34%

當地地產研究公司Investment Property Databank表示,○九年六月至一一年九月,該區商業樓宇價格上升了34%,在歐債危機的陰霾下,使不少業主將物業放售套現。另一個正在放售的物業,為瑞信倫敦總部的四個物業組合,該些物業組合同樣位於倫敦商業核心區金絲雀碼頭附近。

基匯早前表示,計劃集資15億美元(約116.25億港元),在未來兩年在內地物色可投資物業,並認為內地的樓市調控已令樓價跌至低殘。至於本港樓市,該基金早前指,香港樓市穩定,樓價已從高位稍微回落,看不見有大跌空間,除商廈外,亦會研究參與豪宅發展,包括去年八月以4.4億元向賭王何鴻燊購入的上水古洞北地皮的72%業權。

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