湯文亮：甲廈有力升 持有中區多項甲級寫字樓的紀惠集團，其行政總裁湯文亮稱，為減低商用物業炒風，銀行今年對寫字樓摸貨的借貸審批或將更加嚴厲，炒家融資較難，料今年寫字樓摸貨將明顯減少。不過，目前寫字樓收租回報有約3.5厘至4厘，加上銀行短期未必加息，業主都不積極放售，預料今年甲級寫字樓租、售價會有約5至10%升幅。
黎永滔：商舖續向好 資深商舖投資者黎永滔稱，本港經濟基礎健康，加上內地豪客來港「血拼」，對名牌消費品需求殷切，帶動本地消費市場，而受歐債危機影響的部分國際時尚品牌亦會積極進駐本港，因此，他長遠看好大中華市場前景，本港核心區地舖繼續求過於供，成為各大時尚品牌兵家必爭之地，今年租金料有逾一倍升幅，其餘地區地舖的租金升幅料約15至20%。
鄭躬洪：舊樓最「和味」 資深投資者鄭躬洪指出，歐債危機揮之不去，後市去向未明，龍年上半年樓市仍「無運行」，預期投資者都寧願多留「傍身錢」；事實上，額外印花稅已極具殺傷力，交投持續減少，料上半年樓價將跌約5至10%，而下半年走勢仍未能看清。市區物業投資價值較大，除豪宅外，舊樓住宅因租金回報較高，對投資者而言，投資價值遠超一般大型藍籌屋苑。
黃錦康：置業睇地段 美聯集團副主席兼董事總經理黃錦康稱，政府去年着力增加供應，達致供求平衡，樓市由去年第二季起橫行至今，但隨着經濟增長，龍年樓價續穩步向上，尤其是500萬元或以上豪宅，料有10%升幅；相反受政策影響，500萬元以下住宅料續跑輸大市，將跌約10%，令龍年樓市出現兩極化發展。今年買樓最緊要識揀「location」（位置），要選擇未來少供應、交通方便地區，如西南九龍屋苑等。
許智文：一手盤可吼 理工大學建築及房地產學系教授許智文稱，受環球經濟影響，加上按息調高，而新盤供應料續增加，預期龍年樓價有機會跌約10%；同時，樓按收緊，買家入市成本增加，二手交投量將維持在低水平。不過，土地供應增加令新盤開價愈來愈貼近市價，買家可考慮轉購新盤，而將軍澳、西九龍等地區將有新盤推出，同區二手樓價會有支持、抗跌力更強，買家可考慮入市。