龍年新春將至，假期氣氛濃厚，樓市靜上加靜，惟過去一周仍不乏一手買入的長情業主成功沽貨，縱使要割價才獲承接，但埋單計數仍然大賺逾百萬元離場，其中有老牌屋苑單位26年以來暴升八倍，帶挈業主過肥年，足證「磚頭」長遠仍有價。
杏花邨是柴灣老牌大型屋苑，環境自成一隅。據代理表示，一名長情業主持有的30座低層6室，面積604方呎，剛以低市價6%，即373萬元售出，呎價6,175元。單位於一九八六年以41.2萬元一手購入，是次轉售帳面賺約331.8萬元，期內勁升逾八倍。
灝景灣是青衣上車換樓熱點。代理稱，屋苑8座中層G室，兩房間隔，面積687方呎，單位放盤兩天即減價3%，最終售430萬元，呎價6,259元。原業主於二○○○年以一手價246.8萬元購入單位，是次轉售帳面賺183.2萬元。
位於元朗屏山的帝庭居，是區內較年輕屋苑。據代理指出，8座頂層連天台單位，面積603方呎，原先開價280萬元，最終減至238萬元沽出，呎價3,947元。原業主二○○三年一手購入單位，持貨9年轉手升值約1.3倍。
屋苑 市況分析
珊瑚閣 投資客斥資818萬元購入C座中層連租約，回報4.1厘
杏花邨 30座低層呎價6,175元，一手貨26年漲價8倍
年豐園 頂層天台戶以1,870萬元沽出，持貨八年賺1,200萬元
凱帆軒 租客以583萬元購入3座兩房戶，單位近兩年升值42%
天馬苑 C座一房戶以自由市場價182萬元售出，10年漲價1.6倍
灝景灣 8座一手業主放盤兩天以430萬元沽出，12年袋183萬元
長安邨 安湄樓中層綠表價134萬元售，單位14年勁升4.7倍
穗禾苑 D座高層戶4度減價，以193萬元沽出，單位33年升逾16倍
叠茵庭 頂層兩房連天台戶225萬獲承接，單位兩年漲價24%
帝庭居 頂層一手貨以呎價3,947元沽，高○三年低潮期1.3倍