荃灣西五區灣畔項目流標收場，令樓市增添壓力，附近屋苑首當其衝，震散不少業主的信心，劈價放盤陸續湧現，部分去年升幅勁的新進豪宅屋苑，價位由天堂跌回人間，流標後有放盤勁劈逾二百萬元求售。另同區價位較低水的老牌大型屋苑，三房戶亦失守300萬元關口，成置業人士淡市尋寶首選。
荃灣西屋苑林立，除了區內規模最大的老牌大型屋苑海濱花園之外，近年不少新型屋苑為區內居民提供優質居所，包括入伙六年以內的新型屋苑萬景峯及爵悅庭，還有樓齡區內最新的御凱，單位間隔極多元化，由一房至五房供選擇，前者以平價、實用率高見稱；後三個新型屋苑附設豪華會所設備，提供豐儉由人的入市選擇。
自灣畔項目流標消息一出，陸續有心急沽貨業主劈價離場，其中去年呎價高見萬元歷史新高的御凱壓力最大，近日有放盤劈價逾兩百萬元求售，呎價跌穿9,000元。至於用家為主導的海濱花園，近日亦屢現劈價20萬元放盤個案，三房戶入場費已跌穿300萬元重要關口，難怪上周末區內睇樓量即時彈升，趁減價熱潮尋寶。