樓花銷4千伙連升兩季
發展商近月積極銷售旗下新盤，刺激樓花售出量大增。運輸及房屋局資料顯示，去年第四季售出的樓花達4,000伙，按季增加1,000伙，並已連升兩季，不過，期間現樓貨尾上升至7,000伙，按季增加1,000伙；此消彼長下，去年積存未售樓花及現樓單位仍有約4.9萬伙，與一○年同期相同，市場人士指出，落成量持續有增長，發展商須加緊賣樓消化供應。
近期多個新盤推售，據該局截至去年十二月底最新數據，建築中但已預售的樓花單位，按季增加約33.3%至4,000伙，而相比去年首兩季錄得的2,000伙，回升幅度更多達1倍。不過，雖然樓花銷售速度加快，但期內已落成但仍未售現樓單位亦有增長，由去年第三季的6,000伙，按季增約1,000伙，連至7,000伙水平。
未售私宅積存4.9萬伙
由於未售現樓單位增加，填補發展商加快銷售樓花而流失的供應，市場積存未售的樓花及現樓單位數量仍平穩，去年第四季最終仍錄約4.9萬伙供應，雖按季少約1,000伙，但數字減少原因主要是由於建築中單位回落所致，至於去年錄得的該4.9萬伙住宅供應，與一○年同期相同，反映在供應量增加下，發展商賣樓速度要再加快，以免供過於求。