內地樓市在「限購、限價及限貸」下,物業交投跟香港一樣明顯減少,美聯執行董事兼中國部行政總裁張錦成表示,該行已加速內地分行員工淘汰數目,由每月成交最少的100人,增加至200人,做到汰弱留強,並預計內地樓市將呈「價跌量升」,估計全年樓價跌一成,但成交量則增一成。
張錦成表示,內地樓市的問題就是有能力買樓的人多,但合資格買樓的人少,在「三限」情況下,去年一、二手成交面積均下跌,預期今年隨着樓價調整至一定水平,以及貸款有望放寬,下半年樓市表現將較上半年理想。
他又稱,內地分行由去年中高峰期的300間,縮減至現時近250間,其中50%業務集中於深圳、廣州及珠海,暫不考慮擴張。
張錦成稱,人手方面,員工淘汰速度會加快,並會由之前揀選每月成交最少的100人,增加至200人,惟集團一直有聘請員工。
中原地產亞太區董事總經理(住宅)陳永傑稱,集團在台灣有5間分行,新加坡有2間,營業額分別566萬及500萬元,全部均「見紅」。香港分行暫不會增加,並估計今年香港盈利會下跌。該行去年香港營業額約31億元,預計今年相若。