恒隆地產溢利倒退26%
更改年結日的恒隆地產（00101）及恒隆集團（00010）公布，截至去年十二月底止六個月業績，前者股東應佔溢利雖倒退26.38%至25.16億元，但若撇除投資物業重估收益因素，其盈利「明降實升」，基本純利增長29.41%至16.5億元；恒隆集團股東應佔純利下跌近17%，至15.78億元，基本純利上升26.58%至10億元，兩家公司分別派末期息每股36仙及38仙。
董事長陳啟宗表示，本港樓市料不會大起大跌，長遠仍然看好，雖然早前西鐵荃灣站「灣畔」流標，但仍然有四家發展商入標，反映「黑暗」指數仍未夠。他指所謂「最黑暗」時期才買地，意指所有人都離場。
內地租金收入增23%
期內，恒隆地產的租金收入大升14%至28.76億元，內地租金收入增長更高達23%至13.93億元，佔總租金收入48%，香港租金收入則增長7%至14.83億元。陳啟宗表示，中國租金收益超越香港指日可待。期內出售兩個君臨天下單位，錄得溢利1.5億元。
現金淨額三十億
至去年十二月底，恒隆地產的現金及銀行存款達237.32億元，扣除銀行借貸207.34億元，以及全數付清昆明項目之地價後，恒隆地產現金淨額尚餘29.98億元。
陳啟宗表示，不計新的土地，未來四年的建築開支達270億元，恒隆地產或會由現時淨現金公司，轉為出現淨負債，但此屬正常。除非未來股市特別好，否則未來數年再配股機會不大。
執行董事何孝昌強調，公司財政穩健，連同銀行備用信貸及中期票據計劃，可調動資金高達200億元，暫毋須發債。再者，尚有1,200個浪澄灣及200個君臨天下單位未售，市值達200億元。