銅鑼灣舊樓3年價飆倍半
內地個人遊帶動下，銅鑼灣一線街舖租金急升兩、三倍已屬「等閒」，帶動附近可作樓上舖用途的舊樓身價亦飛漲，與時代廣場僅一街之隔、位於波斯富街83號的波斯富大廈，樓齡雖逾五十年，但最近有一低層戶以1,600萬元登記售出，較○八年金融海嘯前成交價不足630萬元，三年多高出約1.5倍，升幅表現可觀。
波斯富大廈售1600萬
上述波斯富大廈面向人流如鯽的羅素街及波斯富街，不少低層單位用作經營樓上食肆等，故其價值已超越一般舊樓，並且隨該區內街做價一同上升，土地註冊處資料，該廈一個低層戶上月底以1,600萬元登記售出，上址○八年作價不足630萬元。若根據差餉物業估價署資料，上述登記售出單位實用面積約685方呎，即呎價約2.3萬元。而該廈去年亦有3個位於3至5樓的同單位登記售出，成交價介乎920萬至1,330萬元，反映期內做價急升20至約74%，做價料為該廈新高。
市傳銅鑼灣登龍街一現由本地食店租用地舖，獲日式食肆以每月13萬元預租，較現租升約兩倍。