港島南區最具規模的指標豪宅屋苑，當屬薄扶林貝沙灣。貝沙灣位處數碼港之畔，整個項目臨海而建，分六期發展，是擁有分層住宅及洋房的混合豪宅屋苑，即使樓齡最舊的期數也不足十年，加上主力提供三房或以上大宅，是許多長線投資者及換樓客的置業目標，二手買賣及租務成交相對穩定。時至今日，長線投資者穩佔三成。
買賣方面，因貝沙灣主打以逾1,000方呎的三房戶，入場銀碼較高，每月二手成交維持約十宗水平，去年十二月則錄得5宗，平均呎價約1.3萬至1.4萬元。現時買賣放盤量略為下降，約有500個放盤，當中約六成屬於三房戶型，三房戶入場費由1,800萬元起。
租務方面，據地產代理指出，屋苑租客不乏外籍客，租客質素有保證，故有不少長線投資者買入單位放租，盤源充裕，租務成交向來突出，去年十二月錄得18宗成交，整體呎租約42元水平，放租量近100個。