昇御門超購今開盤

御金細單位近售罊

信置營業部總經理田兆源稱，截至昨午，御金‧國峯落實已售逾500伙，細單位已近沽清，僅餘10多個一房戶待售，而第5座亦已接近沽清，近日查詢大單位及特色戶的買家顯增，有買家昨大手洽購1座4伙向海大單位，涉資約8,500萬元，而地下連花園及平台特色戶已累售8伙，最高呎價21,500元，項目亦已售出2個複式戶及5個頂層特色戶。

他指出，因應市場需求，集團會再加推大單位應市，項目暫已累積加價2至3%，至於該盤全數只有6伙的天池屋特色戶，定價主要參考同系西南九龍帝峯‧皇殿，該盤天池屋最高呎價逾3.6萬元。市場人士稱，御金‧國峯暫已推出逾600伙的價單，累售連預留近600伙，佔全盤單位總數約80%比例。

昇御門今推50細戶

代理透露，新地等有見市區新盤細單位熱銷，上周突然劈價推出昇御門首批50個一、兩房細單位的價單，平均呎價僅10,148元，最低呎價更低見8,838元，市場反應相當理想，料首批50伙已錄超額認購，今開售有機會沽清，個別投資者計劃大手選購5伙或以上，最多涉資逾5,000萬元，估計發展商有機會再加推單位應市。

新地代理項目聯絡經理劉家敏稱，由於昇御門首推細單位反應熱烈，首批50個細單位今提前開售，對銷情具信心。

盛世兩日共售10伙

事實上，市場購買力不斷流入一手市場，過去周六、日主要樓盤錄約70宗交投，當中逾50伙來自御金‧國峯，長實（00001）今改以預約形式參觀示範單位的大圍盛世，過去兩日亦售約10伙。

代理透露，信置的沙田御龍山過去兩日亦售出兩伙，其中9座極高層B室，面積1,817方呎，成交價約2,500萬元；而8座極高層A室，面積1,815方呎，成交價約2,460萬元，據悉，兩單位做價較原價低約10%，買家再獲贈釐印費。

兩大市區新盤最新進度

昇御門

單位總數：334伙

今開售單位：50伙

平均呎價：10,148元

最新部署：今發售首批50伙細單位，市場料已錄超額認購

御金‧國峯

單位總數：740伙

銷情：逾500伙

套現金額：約55億元

平均呎價：13,000至14,000元

最新部署：大單位查詢增加，將加推更多大單位應市