去年整體市況逆轉，二手公屋交投亦跟隨市況下跌，代理數據顯示，去年二手公屋買賣登記錄四百七十九宗，總值六點零八億元，按年分別跌一成八及百分之二點九，跌幅明顯較私宅為低，量、值亦創二○○○年有紀錄以來次高，期內佔近七成二個案，共三百四十四宗為「百萬」公屋，當中十九宗更為逾二百萬元成交。
二手公屋市況較私宅為佳，反映基層市民的住屋需求殷切。去年有九宗個案打入歷年十大高價成交榜，中原指出，最高價為黃大仙下邨龍澤樓高層三室，成交價達二百七十五點五萬元，創歷年新高價，而第二位為青衣長安邨安潤樓高層二室。
在三百四十四宗「百萬」公屋登記中，有三十二宗為持貨一年內轉售個案，獲利最多為沙田耀安邨耀平樓中層戶，業主持貨三百零九天以一百九十五萬元售出，帳面獲利九十五萬元；按屋邨統計，去年登記量最多為粉嶺華明邨，錄得三十一宗登記。
富誠地產陳錫金表示，黃大仙鳳德邨八座高層五室，面積四百七十九方呎，以開放式間隔，最初叫價一百九十八萬元，經雙方議價約四次後，終以一百八十一萬元白表價沽出，平均呎價約三千七百七十九元，上址三年升值八十三萬元。