藍籌盤周末5買賣創新低
新一年二手交投仍然淡靜，樓市剛過了一個「嚴寒」的除夕及元旦，代理行稱，十大屋苑該兩日僅錄5宗買賣，創歷來新低，期內五個屋苑出現零成交，連同昨日計，三天亦僅錄得約7宗成交，過往受市場熱捧的鰂魚涌康怡花園及荔枝角美孚新邨，今年仍未「開齋」。
二手市缺乏焦點，中原稱，十大屋苑過去周六、日僅錄5宗成交，周挫64.3%，宗數創歷史新低，較去年農曆新年再少3宗。另低市價二手盤才獲承接，如天后僑興大廈低層B室售390萬元，低市價9%。
主要二手屋苑過去三日交投全面銳減，天水圍嘉湖山莊期內僅錄2宗買賣，該行王樹明稱，美湖居7座低層E室售180萬元，呎價3,082元。
業界籲嚴選防守型屋苑
沙田第一城昨日才「破蛋」，世紀21奇豐周淑萍稱，屋苑交投淡靜，其中33座低層逾千呎戶，昨一口氣減45萬元，售525萬元，呎價5,157元，低市價5%。
市場普遍料今年樓市難免走下坡，業界認為若買家入市，需嚴選防守性較高屋苑才較「穩陣」。
香港置業伍創業料今年樓價將跌10%，買家入市應持較高防守性心態，個人看好高回報物業，如港島藍籌屋苑鰂魚涌太古城等。
黎汝遠今年續靜觀其變
美聯劉嘉輝認為，細單位供應增加，樓價有機會跌約10%，故今年入市策略應安全至上，一些收租回報率達4至5厘的半新舊物業，如荃灣中心及茶果嶺麗港城等中細價樓，相對風險較細。
「摸王」黎汝遠稱，今年續靜觀其變，暫未考慮入市，但港島供應較少，料樓價跌幅有限。「白旋風」陳清白稱，今年會較保守，但港島樓價500萬元以內物業跌極有限，灣仔、銅鑼灣等地區屬尋寶地。