二手軟藍澄灣賣平8%
樓市走勢回落，加上受節日氣氛影響，低價成交續主導市場，青衣藍澄灣一中層戶以303.8萬元易手，呎價4,448元，較市價明顯低約8%。另粉嶺花都廣場九七摸頂貨業主蝕讓斬纜，成交價208萬元，九七年六月至今貶值70萬元。
利嘉閣岑瑋雋表示，上述藍澄灣2座中層C室，面積683方呎，成交價303.8萬元，低市價約8%。中原陳輝麟稱，同區青怡花園7座中層G室減25萬元，售315萬元。
花都九七貨損手25%
美聯黃嘉明表示，上述花都廣場6座高層C室售約208萬元，呎價約3,803元，低市價約3%，原業主九七年六月持貨至今帳蝕25%。
市場減價成交續現，世紀21佳景陳漢松稱，西環高逸華軒高層C室大幅減價14%至948萬元售，呎價1萬元。世紀21奇豐稱，馬鞍山富寶花園3座高層H室減價4%，以274.8萬元自由市場價售，低市價5%。
住宅摸貨量勢新低
另額外印花稅拖累「摸貨」交投銳減，美聯張蓓雷指出，截至本月廿二日，今年住宅摸貨註冊按年跌約77%至僅531宗，料全年比○三年沙士的588宗更低，勢創九六年有紀錄以來新低。
減價潮蔓延至租務市場，世紀21富山何冬梅稱，東九龍峻弦中層A室大幅減租5,000元至2.8萬元，成交呎租約18元，低市價逾兩成。