西九龍細單位具潛力
西南九龍豪宅向來鮮有供應一房或開放式單位，故該類細戶升值潛力不俗，其中區內只有九龍站凱旋門提供一房戶，目前入場費需約800多萬元，相比○五年推出時僅約600萬元，升值幅度最少超過三成。至於西南九龍帝峯‧皇殿亦為區內罕有提供開放式單位的豪宅，而該類單位目前入場費則約600萬元。
凱旋門一房8百萬入場
香港置業何椲航表示，凱旋門一房單位面積約500多方呎，入場費超過800萬元，平均呎價約1.6萬元，如月前以約845萬元易手的映月閣中層E室一房戶，面積約528方呎，呎價約1.6萬元。
資料顯示，該盤○五年推售一房單位時，平均呎價約1萬餘元，入場費僅約600萬元起。至於九龍站一帶豪宅屋苑，現時整體平均呎價則約1.03萬至2.14萬元水平。
帝峯開放式最平600萬
此外，該行鍾坤文指出，帝峯‧皇殿開放式單位現時入場費亦需約600萬元，平均呎價約1.4萬元。事實上，該盤於去年七月開售，當時開放式單位入場費僅約430萬多元，最低呎價逾1萬元。可見上述一房或開放式細單位，近年升值幅度相當不俗。