中山限價令明年鬆綁
臨近年底，內地多個城市均宣稱樓價調控已達標，或寬減部分調控政策。其中中山市官員表示，明年將不再延續限價令。北京市官員也稱，該市有一套價格監測評估機制，不需要在限購令之上再推出限價措施。不過，住建部重申，明年繼續堅持房地產調控不動搖。
調控似有鬆綁迹象，一眾內房股乘機炒起，當中以中山為基地的雅居樂（03383）漲3.62%、遠洋地產（03377）漲5.74%、恒大（03333）漲4.67%、合景泰富（01813）漲3.85%、中國海外（00688）也升2.89%。
觀察明春再訂措施
中山市住建局局長陸德華表示，將根據該市明年第一季度的情況，來決定會否再實施樓市限價措施。他指，該市今後五年GDP（本地生產總值）預期年均增長11%，若明年再推限價政策，標準應按GDP增幅進行調整，即在今年的樓價基數再加11%。市場估計將由今年的均價每方米近5,900元（人民幣‧下同），增至明年的每方米6,644元。
京調控收效 不限價
中山是在十一月十日推出限價政策，並訂明至十二月三十一日終止，單套均價逾每方米5,800元的住房一律暫緩網簽和備案。受限價影響，十一月該市網簽套數環比大降33.5%，城區一手房均價從十月的每方米7,183元，跌至5,681元。
早前表明會延續限購令的北京市，其住建委委員王榮武表示，不會推限價措施，因北京市有一套價格監測評估機制。他續稱，北京市地產調控取得成效，今年新建普通住房成交量佔總量86%，均價較去年下降6.3%。他引述中央經濟工作會議的大方向，明年調控基調是促進房價「合理回歸」，該市會盡快研究並推出切實措施配合。
樓市或報復性反彈
市場人士認為，若樓市調控措施鬆綁，或令部分城市，特別是一線城市的樓價在短期內出現報復性反彈。不過，住建部部長姜偉新昨日重申，明年要繼續堅持房地產調控不動搖，嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策，支持居民的合理購房需求，優先保證首次購房家庭的貸款需求，意味調控政策在短期內不會出現大變動。