馬鞍山翠擁華庭錄略低市價成交。置業18錦豐胡佩碧表示，屋苑7座中層E室，面積599方呎，以332萬元售，呎價約5,543元，低市價約2%，單位兩年升值99萬元。另同區嘉華星濤灣1座中層J室，以403萬元易主，較原叫價略減約2%，呎價5,582元，單位○二年至今升值199.7萬元或約1倍。