房地產業務佔中期利潤逾六成的上實控股（00363），將有新發展方向，副行政總裁周軍在上海接受訪問時表示，水務業務是近年公司重點投資項目，預期完成一系列整合與收購後，旗下已在新加坡上市的亞洲水務在二○一三年來港作第二上市。他又說，將水務定位為核心業務後，每年盈利最少可達3億至5億元（人民幣‧下同）。
現時上實擁有三家水務設施公司，水務業務佔整體收入約2至3%，因此有很大增長空間。周軍表示，本月底將從事污水處理的聯合潤通注入亞洲水務，明年再注入擁有十四個項目的中環水務，連同明年最少兩宗收購，公司水務業務每日處理量由現時635萬噸，到二○一三年提高至約800萬至1,000萬噸。他又表示，屆時毛利率由現時不足兩成，提高至20至30%。
周軍表示，內地水源不足、污染問題嚴重及水價未完全市場化，因此有極大發展空間，估計每年水價有7至8%上漲空間。他續表示，計劃明年將污水業務的佔比提高至三分之二，又說即使公司在廣東、長三角及華中地區二十六個城市擁有水務業務，但明年繼續積極在中、大型城市尋找收購機會。
問及公路業務發展，他說因年初關注有關高速公路收費規條，因此年內沒有任何收購，但明年重新尋找項目，主要集中在長三角、珠三角及中部地區。他又表示，現時公司擁有的三條高速公路，收入佔全上海市公路40%，預期二○一三年基建業務總收入可達40億元，現金流保持不少於10億元。