維景花園九七貨賺64%

亞洲地產姚雲龍表示,天后維景花園B座中層7室,面積540方呎,坐向正北,原意向價500萬元,現以489萬易手,呎價9,056元,單位九七年一月至今升值近64%。

亞洲地產蔡志忠稱,北角寶馬花園2座中層C室,面積677方呎,獲買家以市價445萬元承接,呎價6,573元。

西灣河嘉亨灣剛錄本月首宗成交。中原馬忠強表示,剛售出的5座中層G室,面積675方呎,兩房間隔,有露台,望開揚景觀,成交價612萬元,呎價約9,067元,原業主持貨六年多帳面獲利254萬元。該屋苑上月錄約5宗成交。目前放盤量約400個,租務放盤量約120個。

維港灣兩房呎售8560

奧運站維港灣剛錄本月首宗成交。利嘉閣何仲有表示,該屋苑9座中層E室,面積639方呎,兩房開則,外望開揚景觀,成交價547萬元,呎價8,560元,原業主持貨六年帳面獲利約237萬元。

世紀21物業(將軍澳)魏仕良表示,將軍澳唐明苑A座中層16室,面積864方呎,三房間隔,業主以360萬元自由市場放售,獲換樓買家「一口價」承接,呎價4,167元。

美聯林振聲表示,將軍澳蔚藍灣畔2座高層F室,面積約657方呎,以約420.5萬元成交,呎價約6,400元,原業主於○四年底以約270萬元購入,期內帳面獲利約150.5萬元。

銀湖千呎戶削價5%售

世紀21奇豐徐永成表示,烏溪沙銀湖‧天峰2座中層D室,面積1,043方呎,三房間隔,業主原叫價685萬元,減價5%至648萬元易手,呎價6,213元,較同類型單位低2%,買家為區內換樓人士,單位兩年多升值174萬元。

馬灣珀麗灣一個東南園景戶以低市價售出。中原溫明峯表示,上述售出的21座中層E室,面積653方呎,享東南園景,原業主原叫價360萬元,其後隨市況降價至340萬元,惟單位仍未獲承接,後來再多減14萬元,至326萬元售出,呎價4,992元,較市價低約5%。

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