西九四小龍交投跌32%

樓市續吹淡風,西九四小龍亦受影響而成交減少,根據數據顯示,十一月四小龍共錄約17宗成交,下跌約32%,倘與○八年海嘯時的30宗比較,跌幅更達43%,預料本月交投難回升。

置業18昇悅居專組組別經理黎應龍表示,四小龍中的宇晴軒及昇悅居,上月各錄得5宗成交,而泓景臺及碧海藍天則分別錄2宗及5宗成交。

買賣議價拉鋸

他續說,現時準買家一般要求議價空間5至10%,至於未交吉的放售盤,業主仍不太願大幅減價,故議價空間僅2至3%,部分不願減價的業主,更收回單位。至於交吉放盤議價空間5至8%。

他指,按現時的市況,除非業主擴大議價空間,否則成交仍會膠着。本月假期氣氛濃厚,料全月交投維持17宗水平。

資料:營業資訊

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