新盤激鬥搶去大量客源，二手市場交投冷清，唯獨單身上車客至愛的細價單位仍受追捧，一些單幢樓「蚊型」開放戶新近以破九七高位價獲承接；亦有剛易手的一房戶，兩年間身價暴漲近倍。至於大型屋苑一房戶亦奇貨可居，帶挈持貨四年業主勁賺近150萬元離場。
黃大仙單幢樓盈利大廈價位低水，吸引上車客垂青。代理指出，大廈中層A室，面積459方呎，一房間隔，以235萬元獲承接，呎價5,120元。原業主於九七年以高價223萬元購入，持貨14年終可鬆綁獲利12萬元離場。
屯門利寶大廈供應「蚊型」單位，銀碼超低，向來是單身族入市首選。代理指出，大廈中層G室新裝開放式單位，面積353方呎，獲區內上車客垂青，睇樓一星期後以122.8萬元購入，呎價3,479元。兩年間大幅升值58.3萬元，期內升幅90.3%。
東涌大型屋苑影岸‧紅，備有全區獨有的一房供應。代理稱，A座低層G室一房戶，面積595方呎，日前減價15萬元後獲原先租樓住的機組人員購入自用，成交價325萬元，呎價5,462元。原業主持貨4年多賺148萬元，升值83.6%。
屋苑 市況分析
禮頓山 9座高層戶以每呎2.6萬元售出，創同類新高
豐林閣 2座低層戶賣1,448萬元，高九七買入價近七成
帝峯‧皇殿 7座兩房戶呎價1.35萬元，一年多賺38%
維港灣 5座高層三房呎價8,621元，兩年半漲價逾58%
盈利大廈 中層一房戶售235萬元，較九七買入價高12萬元
映灣園 15座山景戶呎價破5,000元，創近月新高
影岸‧紅 A座一房戶以每呎5,462元沽出，4年升值逾八成
海堤灣畔 1座撻訂貨330萬元重售，業主多賺20萬元
利寶大廈 中層開放式戶賣122.8萬元，兩年漲價逾九成
海麗花園 區內客162萬元「即睇即買」2座泳池景戶