將軍澳限量地估20億

政府銳意增加中小型住宅供應,昨主動推出將軍澳第66B2區「限量地」招標,限建不少於590及不超過620伙,市場估值約15.62億至約20.16億元。另有申請人向城規會建議將觀塘柏秀中心由工廈改裝酒店,提供174間酒店房間。

賣地章程資料顯示,上述將軍澳限量地,可建樓面約48.8萬方呎,住宅樓面佔逾44萬方呎,高限為主水平基準以上100米,工程需於二○一七年三月三十一日或以前完成。第一太平戴維斯陳超國認為,市況回落,該地成交樓面呎價料約3,200至3,500元,即較毗鄰66A區地價最多低近兩成。

柏秀中心申改裝酒店

而上述觀塘巧明街115號柏秀中心,有申請人向城規會提出改裝為1幢26層高酒店,總樓面約11.3萬方呎。

另屯門掃管笏樂怡街5號申請由超級市場及酒樓餐廳等用途,改劃「住宅(乙類)14」,以建10幢洋房及1間便利店,申請人認為作住宅發展與鄰近土地用途更協調。

至於嘉里(九龍灣)危險品貨倉住宅項目,申請放寬地積比率以加設1座樓面約5,382方呎會所,另項目諮詢期內接獲約4份申述,其中創建香港反對申請。另城規會延期審議雅居樂(03383)及建旺集團合作發展的南丫島東澳大型綜合項目,項目擬興建900伙住宅單位及120個酒店房間。

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